Traumhaftes Reihenmittelhaus am Naturschutzgebiet, familienfreundlich, modernisiert & mit PV-Anlage!

Willkommen – auf Ihrer neuen Fahrrad-Lieblingsstrecke, einer der begehrtesten Wohnlagen von Gellep-Stratum! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1987 bietet Ihnen nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept und moderne Ausstattung, sondern auch eine Lage, die ihresgleichen sucht: Direkt gegenüber dem Naturschutzgebiet genießen Sie täglich den Blick ins Grüne – sei es bei einem Feierabendbier in der Sonne im Vorgarten oder bei einem Spaziergang durch die umliegende Natur. Ein Haus, das mitgewachsen ist – flexible Raumaufteilung für das Familienleben. Dieses Zuhause ist gemacht für Menschen, die Raum nicht nur zum Wohnen, sondern zum Leben brauchen. Die rund 110 m² Wohnfläche sind durchdacht aufgeteilt und bieten viel Platz für die Bedürfnisse einer wachsenden Familie – heute, morgen und auch in Zukunft. Im Erdgeschoss verbindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich harmonisch mit der Küche – ideal für gemeinsames Kochen, gemütliche Spieleabende oder das sonntägliche Familienfrühstück. Von hier aus geht es direkt auf die Terrasse und in den Garten – der perfekte Ort für entspannte Grillabende mit Freunden. Oben, auf zwei Etagen, stehen derzeit vier Schlafzimmer zur Verfügung – perfekt für eine Familie mit mehreren Kindern, Gäste oder ein eigenes Homeoffice. Die Aufteilung ist flexibel: Zwei kleinere Zimmer lassen sich ganz einfach zu einem großzügigen Elternschlafzimmer zusammenführen – ganz so, wie es zur Lebensphase passt. Der kleine Arbeitsbereich im OG bietet Raum für konzentriertes Arbeiten oder kreative Projekte. Insbesondere der Blick ins Grüne sucht seines Gleichen. Ein zusätzliches Highlight ist der Hobbyraum im Untergeschoss, der aktuell als liebevoll eingerichtetes Spiel- und Sportzimmer genutzt wird. Hier können Kinder toben, basteln oder sich zurückziehen – während die Erwachsenen im Wohnzimmer entspannen. Das Haus wurde modernisiert. Das Badezimmer ist gepflegt und funktional, könnte bei Wunsch aber ebenfalls modernisiert werden. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem sehr guten Zustand mit nur geringem Renovierungsbedarf.